1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
三島郡島本町
28.5万円/㎡
前年比-8.1%
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メゾン水無瀬5号棟
大阪府三島郡島本町水無瀬二丁目
阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 582戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,786万円
26.3万円/㎡
1,073
1,548
2,023
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,023万円
22.8万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
メゾン水無瀬5号棟
1,680万円（24.8万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,680万円 | 24.8万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 26.3万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、三島郡島本町では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は三島郡島本町の平均と比較して13%割安です。